1967〜1977年築, 専有面積62.26㎡〜82.26㎡の平均販売価格
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スカイマンションA棟
埼玉県所沢市中新井三丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩33分
1972年築 / 16階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
910万円
12.6万円/㎡
335
718
1,102
1,485
AI査定結果
推定相場価格
910万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜1,102万円
9.9万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年9月15日
スカイマンションA棟
900万円（12.5万円/㎡）/ 12階 / 72.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は22.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 900万円 | 12.5万円 | 12階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,690万円 | 28.0万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/22 | 1,190万円 | 19.7万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,380万円 | 22.8万円 | 10階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,480万円 | 24.5万円 | 10階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,290万円 | 21.4万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,480万円 | 24.5万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 600万円 | 9.9万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,480万円 | 21.1万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,490万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,390万円 | 23.0万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,490万円 | 24.7万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,580万円 | 26.2万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,100万円 | 18.2万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,280万円 | 21.2万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,490万円 | 24.7万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,590万円 | 26.3万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,480万円 | 24.5万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,599万円 | 26.5万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,690万円 | 23.4万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,899万円 | 26.3万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,680万円 | 23.9万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,590万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,200万円 | 19.9万円 | 12階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 1,899万円 | 26.3万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 26.3万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 790万円 | 13.1万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,690万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,050万円 | 14.5万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 1,790万円 | 29.6万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,188万円 | 16.4万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 900万円 | 12.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南西 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/02 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/01 | 所沢ニュータウンスカイマンションB棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.48㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 153戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/22 | 所沢スカイマンションC棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅35分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.05㎡ | 4DK | 11階 / 16階建 | 南 | 1974年 | 123戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。